Маклер по недвижимости
Группа учебных программ
Ärindus, haldus ja õigus
Общий объем обучения (в академических часах)
160 академических часов, из которых 120 часов аудиторное и практическое обучение и 40 часов самостоятельная работа
Основание для составления учебной программы
Kutsestandard „Kinnisvaramaakler, tase 5“
Целевая группа
На обучение приглашаются лица, желающие приобрести навыки и знания, необходимые для работы маклером по недвижимости, и работать в данной сфере.
Условия для начала обучения
Наличие среднего образования
Цель
Учащийся получает базовые знания и навыки для самостоятельной работы на рынке недвижимости.
Результаты обучения
Прошедший обучение:
• умеет находить и удерживать клиентов
• понимает необходимость сбора и анализа информации о рынке
• умеет вести переговоры
• ориентируется в законодательстве, касающемся сферы недвижимости
• выступает посредником в сделках с недвижимостью, умеет составлять и планировать маркетинговую деятельность
• работает как самостоятельно, так и в команде
Содержание обучения
Маклер по недвижимости
• Введение в законодательство, регулирующее сферу недвижимости
• Требования государственных стандартов
• Палата маклеров (суд чести, добрые обычаи маклеров)
Права и обязанности маклера
• Обязательственно-правовой закон (маклерский договор, договор поручения)
• Права и обязанности маклера, ответственность маклера
• Ошибки маклера, репутация маклера
Законодательство в работе маклера по недвижимости
• Закон об общей части гражданского кодекса
• Обязательственно-правовой закон (часть)
• Закон о наследовании (часть)
• Закон о вещном праве (часть)
• Закон о защите личных данных
• Закон о противодействии отмыванию денег и финансированию терроризма
• Стороны сделки
• Договоры (продажа, дарение, личное право
пользования, право наследования, договоры аренды)
Реклама и переговоры
• Составление рекламного объявления
• Рекламные каналы
• Поиск клиентов, работа с клиентами
• Техники ведения переговоров
• Холодные звонки
Маркетинг объекта недвижимости
• Планирование действий, связанных с маркетингом
• Объекты для аренды и продажи /коммерческая и жилая недвижимость/
• Ознакомление с условиями сделки
Оформление сделки и передача объекта во владение
• Организация переговоров
• Подготовка необходимых документов
• Заключение договора и согласование со сторонами договора
• Акт приема-передачи
Методы обучения
Лекция, дискуссия, презентация, практические упражнения, практическое обучение, самостоятельная работа
Самостоятельная работа
Ознакомление с различными сайтами с объявлениями, оценивание и контроль продаваемых объектов, обучение фотосъёмке недвижимости, ознакомление с решениями Государственного суда, решение проблем
Требования к завершению обучения, в т.ч. методы и критерии оценивания
Ученик посещает не менее 80% теоретических и практических занятий. Все самостоятельные работы выполнены.
Метод оценки:
1. Заключительный тест
Критерии оценивания:
Для позитивного результата необходимо получить не менее 75% правильных ответов.
2. Решение казусов
Критерии оценивания:
Работа считается выполненной, если учащийся решил не менее 75% представленных казусов.
Документ, выдаваемый по окончании курса (свидетельство или справка)
Свидетельство об окончании курса, если все требования выполнены.
Справка, если результаты обучения не были достигнуты, но ученик принимал участие в учебной работе. Справка выдается согласно пройденным часам.
Описание квалификации или опыта обучения и работы, гарантирующих компетентность лектора
Inga Sild
Высшее образование, опыт в обучаемой сфере
Наши преподаватели | Realta Koolitus
Порядок и срок оплаты стоимости обучения
ÕPPEKORRALDUSE ALUSED | Realta Koolitus
Основания и порядок возврата стоимости обучения
ÕPPEKORRALDUSE ALUSED | Realta Koolitus
Порядок разрешения споров
ÕPPEKORRALDUSE ALUSED | Realta Koolitus
Описание учебной среды
REALTA OÜ KOOLITUSTE TEGEVUSE KVALITEEDI TAGAMISE ALUSED | Realta Koolitus
Условия и порядок обеспечения качества
REALTA OÜ KOOLITUSTE TEGEVUSE KVALITEEDI TAGAMISE ALUSED | Realta Koolitus
